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浙江鏡嶺水庫(kù)移民安置公寓房全過(guò)程工程咨詢項(xiàng)目
招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目浙江鏡嶺水庫(kù)移民安置公寓房項(xiàng)目已由新昌縣發(fā)展和改革局項(xiàng)目審批以 2407-330624-04-01-531884批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為浙江鏡嶺水庫(kù)有限公司，建設(shè)資金自籌，招標(biāo)人為浙江鏡嶺水庫(kù)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的全過(guò)程工程咨詢進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 建設(shè)地點(diǎn)：新昌縣澄潭街道、鏡嶺鎮(zhèn)。
2.2 建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目分兩個(gè)地塊實(shí)施，其中曙光地塊位于新昌縣澄潭街道，總用地面積約24.2萬(wàn)平方米，建筑面積約67萬(wàn)平方米；集鎮(zhèn)地塊位于新昌縣鏡嶺鎮(zhèn)，用地面積約3.2萬(wàn)平方米，總建筑面積約8萬(wàn)平方米�？偼顿Y420000萬(wàn)元，建安造價(jià)277500萬(wàn)元（暫定）。根據(jù)移民安置實(shí)際需要，招標(biāo)人有權(quán)調(diào)整建設(shè)規(guī)模（根據(jù)第一批移民簽約結(jié)果，實(shí)際建設(shè)規(guī)模預(yù)測(cè)約為原規(guī)模的四分之一），實(shí)際建安造價(jià)以項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)概算審核價(jià)中的建安費(fèi)為基數(shù)。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮部分建筑內(nèi)容取消的風(fēng)險(xiǎn)，部分取消后投標(biāo)人不得向招標(biāo)人或者相關(guān)第三方提出任何索賠，且招標(biāo)人不承擔(dān)調(diào)整或部分取消后的任何責(zé)任。
招標(biāo)估算價(jià)：2273.2204萬(wàn)元（其中：監(jiān)理費(fèi)約1569.1704萬(wàn)元、全過(guò)程造價(jià)咨詢費(fèi)約704.05 萬(wàn)元，項(xiàng)目協(xié)助管理費(fèi)已綜合考慮在監(jiān)理費(fèi)及全過(guò)程造價(jià)咨詢費(fèi)中，不另行計(jì)取。
特別提示：實(shí)際費(fèi)用以項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)概算審核價(jià)中的建安費(fèi)為基數(shù)，根據(jù)第一批移民簽約結(jié)果，實(shí)際建設(shè)規(guī)模預(yù)測(cè)約為原規(guī)模的四分之一，投標(biāo)人應(yīng)充分考慮部分建筑內(nèi)容取消的風(fēng)險(xiǎn)，部分取消后投標(biāo)人不得向招標(biāo)人或者相關(guān)第三方提出任何索賠，且招標(biāo)人不承擔(dān)調(diào)整或部分取消后的任何責(zé)任。
2.3 招標(biāo)范圍：包括浙江鏡嶺水庫(kù)移民安置公寓房本項(xiàng)目的項(xiàng)目協(xié)助管理、監(jiān)理、全過(guò)程造價(jià)咨詢等全過(guò)程工程咨詢服務(wù)。主要內(nèi)容如下：
（1）項(xiàng)目協(xié)助管理：①協(xié)助招標(biāo)人進(jìn)行項(xiàng)目前期策劃、經(jīng)濟(jì)分析、投資確定；②協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)（包含土地征用、規(guī)劃許可、質(zhì)安監(jiān)手續(xù)、施工許可、檔案歸檔、竣工備案等）；③綜合協(xié)調(diào)管理服務(wù)（對(duì)項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施計(jì)劃管理、項(xiàng)目相關(guān)利益方協(xié)調(diào)、工程資料實(shí)施規(guī)范管理等）；④協(xié)助設(shè)計(jì)管理（協(xié)助招標(biāo)人提出工程設(shè)計(jì)要求、進(jìn)行工程設(shè)計(jì)優(yōu)化、方案比選等）；⑤現(xiàn)場(chǎng)管理；⑥協(xié)助招標(biāo)人簽訂合同并監(jiān)督實(shí)施；⑦項(xiàng)目全過(guò)程施工管理直至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、竣工備案、檔案歸檔、整體移交等。⑧組織招標(biāo)采購(gòu)工作、配合審計(jì)。⑨配合并協(xié)助對(duì)施工單位定期進(jìn)行資金監(jiān)管賬戶的審查。
（2）工程監(jiān)理：①承擔(dān)施工階段監(jiān)理業(yè)務(wù)，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全進(jìn)行監(jiān)督和控制；②審查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)，并督促、檢查其落實(shí)情況；③簽發(fā)經(jīng)設(shè)計(jì)單位認(rèn)可并經(jīng)招標(biāo)人審定同意的變更聯(lián)系單；④簽發(fā)工程材料、設(shè)備質(zhì)量文件、審核并簽收施工單位報(bào)交的施工技術(shù)文件，對(duì)隱蔽工程驗(yàn)收、材料試驗(yàn)、進(jìn)度報(bào)表等有關(guān)資料進(jìn)行復(fù)核檢查，無(wú)誤后簽發(fā)回施工單位，檢查督促安全工作；⑤實(shí)施對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，包括對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全項(xiàng)目的抽樣檢測(cè)和對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑材料、構(gòu)配件的見證取樣檢測(cè)；⑥工程完工初驗(yàn)后（含中間交接）簽發(fā)由施工單位提出的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并參與業(yè)主組織的竣工驗(yàn)收；⑦定期召開監(jiān)理例會(huì)，按招標(biāo)人要求定期匯報(bào)工程實(shí)際進(jìn)度與質(zhì)量情況；⑧審定施工承包單位移交的工程，建立技術(shù)檔案和竣工圖；⑨承發(fā)包方提出索賠時(shí)，依據(jù)合同和有關(guān)法律、法規(guī)，提出審核意見書；⑩在項(xiàng)目實(shí)施階段，監(jiān)理單位要仔細(xì)審核施工單位上報(bào)的無(wú)價(jià)材料工程量清單，確保清單中所涉及的材料與實(shí)際施工需求相符合；認(rèn)真審核無(wú)價(jià)材料的型號(hào)、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)等信息，保證其能夠滿足設(shè)計(jì)及質(zhì)量要求；協(xié)助招標(biāo)人或相關(guān)第三方進(jìn)行無(wú)價(jià)材料的市場(chǎng)價(jià)格調(diào)查；參與無(wú)價(jià)材料品牌及價(jià)格的確定過(guò)程；?招標(biāo)人要求的其它事項(xiàng)。